Вертикальная планировка

Вертикальная планировка строительных площадок - самый современный и высокоэффективный метод для подготовки грунта под строительство, принцип которого основан на полной реорганизации структуры рельефа. Заказ услуги по вертикальной планировке таких кардинальных вмешательств имеет целью благоприятный рельеф для любой застройки или транспортного сообщения независимо от исходных условий. Не менее важным результатом проведения вертикальной планировки участка является естественное отведение грунтовых вод, что снижает риски подмывания фундаментов зданий и механических сдвигов грунта. Вертикальную планировку принято считать обязательным условием стандартов для успешной застройки.

Вертикальная планировка территории

ТОО «BASTAU BUILD GROUP» оказывает высококвалифицированные услуги по вертикальной планировке и проводит инженерное благоустройство территорий с использование разнообразных методик, которые подбираются с учетом геофизических особенностей участка. Первостепенным фактором успешного проведения вертикальной планировки является баланс земляных масс приближенный к нулевому. Именно этот показатель принято считать самым устойчивым к динамическим и статическим нагрузкам. Визуально нулевой уровень определяется по отсутствию перепадов в рельефе площадки.

Вертикальная планировка площадки может включать разнообразные методики: смягчение рельефа, срез грунта в местах превышения установленной высоты участка, подсыпка грунта во впадины. Результатом проведения вертикальной планировкиявляется благоприятный рельеф. В зависимости от степени уклона кроме идеального спокойного рельефа (0-0,4%) благоприятными для градостроительства можно считать условно ровный рельеф с уклоном от 0,4 до 3% и слабопересеченный (с уклоном от 3 до 6%).

Методы и порядок проведения вертикальной планировки участков

Выбор методик зависит не только от рельефных особенностей, но и от стадии разработки проекта. Различают 3 основных способа вертикальной планировки территории для определения необходимого уровня:

1. Вертикальная планировка по методу красных проектных горизонталей (метод проектных отметок) заключается в том, что изначальный план рельефа (генеральный план объекта), обозначенный горизонталями, корректируют с помощью нанесения новых горизонталей. Цель создания схемы вертикальной планировки участка на начальном этапе - определение особенностей участка и выяснение оптимального общего уровня. После этого на схему наносятся новые горизонтали. Завершающим этапом планирования является разработка картограммы земляных работ;

2. Метод с использованием проектных профилей для вертикальной планировки территории подразумевает нанесение обозначений направления профилей на план вертикальной планировки площадки, который одновременно является общим геофизическим планом данного участка. От выбранного итогового уровня зависит расстояние между профилями, что определяет коэффициент коррекции. Изначальный уровень принято обозначать отметками на профилях черного цвета, итоговый - красными. Сложность метода вертикальной планировки по профилям - цена, которую проблематично установить из-за отсутствия наглядной картограммы земляных работ.

3. Дифференцирование использование только одной из выбранных методик необязательно, очень хорошо себя зарекомендовал комбинированный подход. Вертикальная планировка по комбинированному методу полностью оправдывает цену - дополнительных мер для подготовки участка предпринимать не придется.